Katowice: spór o 132-metrowy wieżowiec przy Chorzowskiej 1
Przy Chorzowskiej 1 w Katowicach, tuż obok Spodka, ma stanąć 132,6-metrowy wieżowiec projektu Tomasza Koniora dla dewelopera MTX Development. Mieszkańcy sąsiedniej Koszutki na dwóch spotkaniach jednoznacznie sprzeciwili się inwestycji, obawiając się paraliżu komunikacyjnego i utraty światła w mieszkaniach. Prezydent Marcin Krupa ocenił publicznie, że budynek „nie wpisuje się w charakter tego miejsca”, choć prawnych narzędzi do zablokowania go miasto od lat nie ma.
Przy ulicy Chorzowskiej 1 w Katowicach, kilkadziesiąt metrów od Spodka i Ronda im. Ziętka, deweloper MTX Development chce postawić 132,6-metrowy wieżowiec. Budynek miałby liczyć 34 kondygnacje i stanąć w miejscu niewielkiego przeszklonego pawilonu usługowego, na granicy śródmieścia i osiedla Koszutka. Inwestycja od miesięcy budzi ostry sprzeciw mieszkańców i władz miasta.
Wniosek złożony w grudniu, projekt podpisany przez Koniora
Jak wynika z ustaleń portalu urbanity.pl, MTX Development złożył 18 grudnia 2025 roku wniosek o ustalenie warunków zabudowy dla działki przy Chorzowskiej 1. Po uzupełnieniu braków formalnych katowicki wydział architektury wszczął postępowanie administracyjne, które wciąż trwa. Projekt zaprojektowało Konior Studio Tomasza Koniora – architekta odpowiedzialnego m.in. za siedzibę NOSPR i rozbudowę Akademii Muzycznej w Katowicach, ale też za kontrowersyjną przebudowę kwartału Dworcowa.
Budynek ma mieć powierzchnię zabudowy 1482 m², pomieścić 332 mieszkania oraz lokale usługowe na parterze i piątym piętrze, a pod ziemią – trzypoziomowy garaż. Zgodnie z informacjami cytowanymi przez naszemiasto.pl, na 332 mieszkania przewidziano zaledwie 193 miejsca parkingowe, czyli mniej niż 0,5 na lokal. Wieżowiec miałby stanąć około 29,4 metra od istniejących bloków Koszutki.
Mieszkańcy przeciw, prezydent bez realnych narzędzi
Deweloper zorganizował dwa spotkania z mieszkańcami w Międzynarodowym Centrum Kongresowym. Jak relacjonuje naszemiasto.pl, na drugim ze spotkań lokatorzy sąsiednich bloków przyszli już z transparentami sprzeciwiającymi się inwestycji, obawiając się paraliżu komunikacyjnego przy niedoborze miejsc parkingowych oraz utraty światła w mieszkaniach z powodu bliskości nowej zabudowy.
Prezydent Marcin Krupa napisał w mediach społecznościowych, że „tego typu budowa nie wpisuje się w charakter tego miejsca oraz jego najbliższego otoczenia” i dodał, że nowe inwestycje „nie powinny pogarszać jakości życia w otoczeniu”. Polecił swojemu zastępcy osobisty nadzór nad dalszą procedurą administracyjną. Problem w tym, że – jak wskazuje urbanity.pl – Katowice nie mają dla tego terenu uchwalonego planu miejscowego, a nowy plan ogólny przewiduje dla tej działki zabudowę ograniczoną do około 40 metrów, więc realny wpływ prezydenta na wynik postępowania o warunki zabudowy jest ograniczony.
Deweloper grozi najmem krótkoterminowym
MTX Development w rozmowie z „Dziennikiem Zachodnim” zapowiedział wariant awaryjny. Jak przekazał inwestor, przy niższej zabudowie działka mogłaby zostać wykorzystana pod ofertę najmu krótkoterminowego, adresowaną do gości przyjeżdżających do Katowic na wydarzenia w Spodku i Międzynarodowym Centrum Kongresowym. Taki scenariusz mieszkańcy odbierają jako formę nacisku na akceptację wieżowca.
Sprawa uwidacznia szerszy problem urbanistyczny Katowic: cała sąsiednia Strefa Kultury, w tym Międzynarodowe Centrum Kongresowe, sala NOSPR oraz Muzeum Śląskie, powstała na podstawie decyzji o warunkach zabudowy, a nie planu miejscowego – miasto od ćwierć wieku nie uchwaliło dla tego obszaru spójnej wizji planistycznej.
Źródła
Tekst opracowany z pomocą sztucznej inteligencji. Za publikację odpowiada Redakcja Co w Katowicach.
Powiązane materiały
Katowice: ruszył nabór do XV edycji inicjatywy lokalnej
W Katowicach od 1 października do 15 listopada trwa nabór wniosków do piętnastej edycji programu inicjatywa lokalna. Mieszkańcy mogą zgłaszać pomysły na działania w swojej okolicy, a wybrane projekty miasto zrealizuje w 2027 roku. Od startu programu w 2013 roku katowiczanie przeprowadzili blisko tysiąc inicjatyw za ponad 9,2 mln zł z budżetu miasta.
Katowice: 123 zielone pomysły mieszkańców trafią do realizacji w 2027 r.
Miasto Katowice ogłosiło wyniki siódmej edycji Zielonego Budżetu – mieszkańcy zgłosili 254 wnioski, z których 189 przeszło pozytywną weryfikację. Ostatecznie do realizacji w 2027 roku skierowano 123 projekty o łącznej wartości blisko 3 mln zł, obejmujące nowe nasadzenia, łąki kwietne oraz niewielki park między ulicami Grodową i Nad Stawem.
AIKatowice i Ostrawa podpisały memorandum o współpracy
W środę, 30 września 2026 roku, w ostrawskim ratuszu prezydenci Marcin Krupa i Jan Dohnal podpisali memorandum o partnerskiej współpracy Katowic i Ostrawy. Dokument obejmuje jedenaście obszarów, od transportu po naukę i kulturę, a jego celem jest zatrzymanie w regionie młodych mieszkańców i firm.
