Stadion w Katowicach droższy o 44 mln zł po ugodzie z NDI
Katowickie Inwestycje i wykonawca stadionu miejskiego, spółka NDI, zawarły 24 sierpnia 2026 roku ugodę kończącą spór o dopłatę do kontraktu. Miasto zapłaci firmie 43,79 mln zł, przez co łączny koszt budowy obiektu na Załęskiej Hałdzie wzrasta do około 410 mln zł. Spór dotyczył waloryzacji wynagrodzenia i robót dodatkowych, o które NDI ubiegało się od zakończenia prac w październiku 2024 roku.
Miasto Katowice dopłaci wykonawcy stadionu miejskiego niemal 44 mln zł – tak kończy się trwający ponad rok spór o waloryzację kontraktu budowy obiektu na Załęskiej Hałdzie. Ugodę ze spółką NDI podpisano 24 sierpnia 2026 roku, czyli niemal dwa lata po formalnym zakończeniu prac.
Wykonawca żądał ponad 62 mln zł
Budowa stadionu zakończyła się pod koniec 2024 roku, a obiekt oficjalnie otwarto 30 marca 2025 roku. Już wtedy miasto znało żądania NDI – firma wystąpiła o dodatkowe 62,7 mln zł brutto, z czego ponad 49 mln zł miało wynikać z waloryzacji wynagrodzenia, a reszta z robót dodatkowych i wydłużenia kontraktu z winy miasta. Spółka Katowickie Inwestycje, która nadzoruje inwestycję w imieniu miasta, nie zgodziła się na taką kwotę ani co do zakresu, ani wartości roszczenia.
Prawo do waloryzacji dawała wykonawcy znowelizowana ustawa Prawo zamówień publicznych, obowiązująca od 1 stycznia 2021 roku – przy kontraktach budowlanych trwających co najmniej kilka miesięcy umowy muszą zawierać zapisy o waloryzacji wynagrodzenia w razie zmiany cen materiałów czy kosztów realizacji.
Spór trafił do Prokuratorii Generalnej
Ponieważ stroną sporu była jednostka samorządu terytorialnego, sprawa trafiła do Prokuratorii Generalnej w Warszawie i była prowadzona przez Sąd Polubowny. W maju 2025 roku NDI wystąpiło o koncyliację, podtrzymując roszczenie na poziomie ponad 62 mln zł. Odbyły się cztery spotkania koncyliacyjne, a w czerwcu 2026 roku strony wstępnie zaakceptowały wypracowane stanowisko – jednak NDI wycofało wtedy wniosek o koncyliację.
- Po zerwaniu koncyliacji Katowickie Inwestycje mogły albo czekać na pozew NDI, albo podjąć mediacje z udziałem Prokuratorii Generalnej jako mediatora.
- Miasto wybrało drugą drogę, a rozbieżność stanowisk okazała się na tyle mała, że mediacje zakończyły się szybko.
Jak wyjaśnia Alina Komorowska, zastępczyni dyrektora generalnego w Katowickich Inwestycjach: „Po zakończeniu prac w październiku 2024 roku wykonawca wystąpił z wnioskiem o należną mu waloryzację. Jednakże zgodnie z przedstawioną przez niego kalkulacją, nie zgodziliśmy się ani co do zakresu, ani co do wartości tego roszczenia”.
Koszt stadionu sięga już 410 mln zł
Ugoda z 24 sierpnia 2026 roku zamyka spór dotyczący samej budowy stadionu, hali, dwóch boisk treningowych i parkingu – NDI zrzekło się w zamian dalszych roszczeń z tego tytułu. Miasto ma zapłacić 43 788 000 zł, co oznacza, że łączny koszt tej części inwestycji wzrośnie do około 410 mln zł. Dla porównania, oferta wykonawcy w przetargu opiewała na nieco ponad 205 mln zł brutto – rozbieżność tę potwierdzają też wcześniejsze doniesienia mediów, według których wycena stadionu rosła etapami: z 248,8 mln zł w 2022 roku, przez 312,8 mln zł w 2023 roku, do ponad 363 mln zł w 2024–2025 roku.
Budowa była w dużej mierze finansowana kredytem i obligacjami – po tym, jak miasto nie otrzymało planowanego kredytu z Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju, Katowice zdecydowały się na emisję obligacji, z których miało pochodzić 150 mln zł na ten cel.
Nierozliczona pozostaje jeszcze osobna umowa na budowę układu drogowego obsługującego stadion – jej koszt wzrósł z 68,7 mln zł do około 110 mln zł, a ostateczne rozliczenie prac wciąż trwa.
Źródła
Tekst opracowany z pomocą sztucznej inteligencji. Za publikację odpowiada Redakcja Co w Katowicach.
Powiązane materiały
Ogród społeczny na Giszowcu otwarty dla mieszkańców Katowic
Mieszkańcy Giszowca od 2 października 2026 roku mogą korzystać z ogrodu społecznego przy ul. Batalionów Chłopskich w Katowicach. Miejsce na zieloną, otwartą przestrzeń wybrali w czerwcowym głosowaniu klienci sieci Biedronka. Teren powstał we współpracy Zakładu Zieleni Miejskiej w Katowicach z firmą Jeronimo Martins Polska S.A. Ogród ma służyć odpoczynkowi, spotkaniom sąsiedzkim i uprawie roślin, a wstęp jest wolny i bez ogrodzenia.
AIVelostrada GZM nr 1 w Katowicach: budowa w dwóch etapach
Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia odebrała od wykonawcy koncepcję techniczną Metropolitalnej Drogi Rowerowej nr 1 Katowice–Sosnowiec, która ma przebiegać przez Katowice. Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach, bo część terenów ma skomplikowany stan własnościowy. Pierwszy odcinek o długości ok. 2,8 km, od ul. Boguckiej do ul. Hallera, ma wejść w dalsze prace projektowe i budowlane razem z miastem. Na drugim etapie, do granicy z Sosnowcem, trzeba będzie wytyczyć alternatywny przebieg.
AIKatowice: ruszył nabór do XV edycji inicjatywy lokalnej
W Katowicach od 1 października do 15 listopada trwa nabór wniosków do piętnastej edycji programu inicjatywa lokalna. Mieszkańcy mogą zgłaszać pomysły na działania w swojej okolicy, a wybrane projekty miasto zrealizuje w 2027 roku. Od startu programu w 2013 roku katowiczanie przeprowadzili blisko tysiąc inicjatyw za ponad 9,2 mln zł z budżetu miasta.
