Wniosek lex deweloper na osiedle po stadionie Rozwoju w Katowicach
Na terenie po dawnym stadionie Rozwoju w Katowicach, między ulicami Pola a Zgody, ma powstać osiedle „Na Zgody” z ponad 2 tysiącami mieszkań. Inwestor, spółka Mamiteq, w której udziałowcem jest Arkadiusz Milik, złożył wniosek w trybie lex deweloper. Projekt zakłada 19 budynków, przychodnię, Forum Kultury i ogólnodostępne strefy sportowe na dachach.
Na terenie po dawnym stadionie Rozwoju Katowice złożono wniosek o warunki zabudowy w trybie lex deweloper. Inwestor, spółka Mamiteq, chce w tym miejscu wybudować osiedle mieszkaniowe „Na Zgody” liczące około 2100 mieszkań.
Osiedle na 8,2 hektara między ulicami Pola i Zgody
Działka objęta inwestycją ma powierzchnię 8,2 hektara i rozciąga się od ulicy Wincentego Pola do ulicy Zgody. Projekt zakłada budowę 19 budynków mieszkalnych – przeważająca część ma mieć od 6 do 7 kondygnacji, a jeden budynek-dominanta sięgnie 11 pięter. Łączna powierzchnia mieszkalna inwestycji ma wynieść około 115 tysięcy metrów kwadratowych, co daje miejsce dla nawet kilku tysięcy nowych mieszkańców.
Udziałowcem spółki Mamiteq jest Arkadiusz Milik, piłkarz i wychowanek klubu Rozwój Katowice, którego historyczny stadion stał wcześniej na tym terenie. Spółka kupiła działkę od Spółki Restrukturyzacji Kopalń w 2021 roku.
Tryb lex deweloper pozwala pominąć część procedur
Procedura lex deweloper umożliwia inwestorom uzyskanie zgody na budowę bez konieczności zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i bez obowiązkowych konsultacji społecznych na etapie samego wniosku. Mimo to inwestor zdecydował się spotkać z mieszkańcami jeszcze przed złożeniem dokumentów – spotkanie odbyło się 18 sierpnia 2026 roku w Śląskim Centrum Wolności i Solidarności, a udział wzięli mieszkańcy Brynowa i Ligoty. Rozmowy dotyczyły przede wszystkim skali zabudowy, jej wpływu na dostęp do światła oraz kontrastu z istniejącą, niższą zabudową sąsiednich dzielnic.
Przychodnia, Forum Kultury i sport na dachach
Projekt „Na Zgody” ma być czymś więcej niż samym osiedlem mieszkaniowym. W planach znalazła się przychodnia medyczna o powierzchni około 600 m², otwarty pasaż z lokalami usługowymi oraz tzw. Forum Kultury – przestrzeń przeznaczona na koncerty, wystawy, wykłady i bibliotekę. Inwestycja ma też zapewnić około 2900 miejsc parkingowych, w większości podziemnych, oraz miejsca schronienia dla ok. 2500 mieszkańców.
Choć po stadionie Rozwoju nie zostanie infrastruktura klubowa, sport ma pozostać obecny na tym terenie. Dachy dwóch budynków usługowych mają zostać zaadaptowane na ogólnodostępne strefy sportowo-rekreacyjne z boiskami oraz miejscami do ćwiczeń i jogi – bezpłatnie dostępne zarówno dla przyszłych mieszkańców osiedla, jak i osób spoza niego.
Źródła
Tekst opracowany z pomocą sztucznej inteligencji. Za publikację odpowiada Redakcja Co w Katowicach.
Powiązane materiały
Ogród społeczny na Giszowcu otwarty dla mieszkańców Katowic
Mieszkańcy Giszowca od 2 października 2026 roku mogą korzystać z ogrodu społecznego przy ul. Batalionów Chłopskich w Katowicach. Miejsce na zieloną, otwartą przestrzeń wybrali w czerwcowym głosowaniu klienci sieci Biedronka. Teren powstał we współpracy Zakładu Zieleni Miejskiej w Katowicach z firmą Jeronimo Martins Polska S.A. Ogród ma służyć odpoczynkowi, spotkaniom sąsiedzkim i uprawie roślin, a wstęp jest wolny i bez ogrodzenia.
AIVelostrada GZM nr 1 w Katowicach: budowa w dwóch etapach
Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia odebrała od wykonawcy koncepcję techniczną Metropolitalnej Drogi Rowerowej nr 1 Katowice–Sosnowiec, która ma przebiegać przez Katowice. Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach, bo część terenów ma skomplikowany stan własnościowy. Pierwszy odcinek o długości ok. 2,8 km, od ul. Boguckiej do ul. Hallera, ma wejść w dalsze prace projektowe i budowlane razem z miastem. Na drugim etapie, do granicy z Sosnowcem, trzeba będzie wytyczyć alternatywny przebieg.
AIKatowice: ruszył nabór do XV edycji inicjatywy lokalnej
W Katowicach od 1 października do 15 listopada trwa nabór wniosków do piętnastej edycji programu inicjatywa lokalna. Mieszkańcy mogą zgłaszać pomysły na działania w swojej okolicy, a wybrane projekty miasto zrealizuje w 2027 roku. Od startu programu w 2013 roku katowiczanie przeprowadzili blisko tysiąc inicjatyw za ponad 9,2 mln zł z budżetu miasta.
